נכסי דלא ניידי

כמשקיעים ישראליים בברלין, תיהנו מהשירות המקיף שאתם מקבלים מאיתנו, גם בשפה העברית.

הניסיון הרב שצברנו כנוטריונים מגיע יד ביד עם הניסיון שלנו בניהול עסקאות נדל"ן. אנחנו מכירים את הדינמיות וסיכוני שוק הנדל"ן ומזה שני עשורים מתמחים בשוק הברלינאי המקומי. מכיוון שהצרכים בתחום הזה שונים מלקוח ללקוח, כל לקוח נהנה מחבילת שירות מותאמת לצרכיו. לכן אנו יכולים להציע שירות גם ליזמים גדולים וגם למשקיעים פרטיים כאחד ואלו שמוצאים את דרכם אלינו, נהנים משירות שמתחיל בליווי שלב התכנון והפיתוח ומסתיים המכירה או ההשכרה של המוצר המוגמר. אנחנו מכירים את הדינמיות וסיכוני שוק הנדל"ן ומזה 25 שנים מכירים שוק המקומי. היעזרו בניסיון שלנו.

פיתוח

אנו מייעצים ליזמים מהשלב הראשוני ביותר, דרך התכנון, המימון, הבנייה והמימוש. מגוון השירותים שלנו כולל את ייסוד החברות החדשות, הרכישה, מו"מ חוזי, ועוד. במקרה של פיתוח נדל"ן למכירה פרטית, אנו ממשיכים ללוות את לקוחותינו לפי דרישה גם במהלך מסירת הנכס הגמור לרוכשים ועד תום כל ההליכים.

דיני בנייה ציבוריים ופרטיים

נשמח לחלוק אתכם את המומחיות המשפטית שלנו בתחום פיתוח הנדל"ן.המומחיות שלנו כוללת את התייחסות החוק לפיתוח ציבורי ופרטי כאחד, כמו גם חוק הרכש. אנו ננסח עבורכם את חוזי הקבלנים, המפקחים, כמו גם חוזי השימוש בקרקע. אנחנו ננהל את המו"מ הנדרש עם העירייה, השכנים, ועדות הבנייה או האדריכלים.

עסקאות נדל"ן

אנו מלווים את לקוחותינו ברכישת ומכירת נדל"ן ותיקי נכסים. אנו נעזור לכם במיוחד בתהליכי בדיקות הנאותות ובניסוח חוזי רכישות לקרקעות או חלקים מקרקעות.

מיזמים משותפים

כחבר באיגוד אגודות הבנייה (Bundesverband Baugemeinschaften), אנו מייעצים לאגודות בנייה ולפרויקטים למגורים בכל רחבי גרמניה מאז 2007. פעילות הייעוץ שלנו כוללת הקמה, ליווי רכישת מקרקעין, הגשת תכניות חלוקה ותכנון זכויות למגורים.

חוק שכירות מסחרית

אנו מייעצים בעיקר לבעלי קרקעות מוסדיים ולמנהלי נכסים במשא ומתן ובצידוק של שכירות וכן בענייני השכירות האחרים – במיוחד במקרה של שינויים וסיום חוזים וכן באכיפה של תביעות.